Le syndic de copropriété est mandaté par le syndicat des copropriétaires qui est chargé de la conservation de l'immeuble dans son ensemble.
Ainsi il :
- fait respecté le règlement de copropriété et les décision prisent en assemblée de copropriétaires
- traite les dommages commis par ses préposés dans leur service (concierge...),
- traite les accidents ou dommages causés par des installations communes (vices de construction ou défaut d'entretien de l'ascenseur, par exemple),
- prend les mesures nécessaires visant à l'entretien des parties communes et assurant le fonctionnement normal des équipements
